隣地所有者との間で土地の境界の問題がある場合、どのような手続きを用いて解決をすればよろしいのでしょうか。また、境界の位置はどのような方法によって特定するのが良いのでしょうか。今回は、この2点について解説をしたいと思います […]
「不動産」の記事一覧（2 / 4ページ目）
不動産を売却等する際に弁護士に相談や依頼をすべき場合について
多くの方にとって不動産の売買は非日常的な取引であると思います。 そのような不慣れな取引について自分だけの判断で進めてしまってよいのかとお悩みの方は多くいらっしゃるはずです。 今回は不動産の売却等にあたり弁護士に相談等をす […]
不動産契約の締結に関する注意事項について解説します
今回は、不動産売買契約をするにあたって、注意事項や売買契約書のチェックポイントを弁護士が解説します。不動産売買契約において起こりうる問題を回避するためには、契約書をしっかりと作成することが重要です。 不動産売買契約書の役 […]
賃料減額請求への対応について
不動産賃料について、さいたま市大宮区で３０年以上の歴史を持ち、不動産に関する法律相談に注力し、また「不動産専門チーム」を擁する弁護士法人グリーンリーフ法律事務所が解説を行います。 ２０２２年１１月現在のオフィス賃料・空室 […]
不動産の家賃滞納と相続の関係について
賃借人が数ヶ月家賃（賃料）滞納をしたので、契約の解除や家賃の請求をしようとしたところ、賃借人が「死亡した」場合、どのような手続きをすれば良いでしょうか。誰に対して、何をどのように行えばよいのか、手続きを見ていきます。 賃 […]
弁護士が法的側面から解説！「賃料減額請求」に関する民法・借地借家法の解説とサブリース契約との関係について
このページでは、埼玉県で３０年以上、不動産事件を扱ってきた法律事務所の弁護士が、「賃料減額請求」に関する民法・借地借家法の解説とサブリース契約との関係について、所有者（地主）の目線から解説し、有益な情報を提供しております […]
共有私道についての新たなガイドラインが策定されました
しばしば、家の前の道路が実は、私道、しかも、複数の人々の共有であった、という相談をお受けします。 これは、不動産業者によって開発された分譲地などにおいてよく見られますが、分譲の場合以外でも、過去の経緯や相続によって生じる […]
家賃滞納による不動産明渡しの手順について
家賃滞納が起きた場合、家賃の回収が優先ですが、どうしても回収できない場合や、そもそも払う気のない賃貸人などがいます。そのような場合、オーナーとしては、「次の賃借人に貸して収益を確保したいので、早く退去してほしい」と考える […]
弁護士が法的側面から解説！法律相談でよくある借地権に関するトラブルと解説について
このページでは、埼玉県で３０年以上、不動産事件を扱ってきた法律事務所の弁護士が、借地権にまつわるトラブルとその対処方法について所有者（地主）の目線から解説し、有益な情報を提供しております。 借地権とは そもそも借地権とは […]
入居者が家賃不払いをした場合に、オーナーがやるべきこと
賃貸不動産の入居者が家賃を滞納した場合、特に自主管理をされているオーナーがとるべき行動について、ひいては、悪質な入居者を退去させる方法について解説しました。 不動産の賃貸借契約において、多くの場合家賃は「引落し」になって […]
