「マンション法」の記事一覧

マンション管理組合において、総会の開催や管理規約の制定、理事長の設置は法律上、任意とされています。しかし、実際には多くのマンションで通常総会や臨時総会を開き、理事会を設けていると思われます。今回は、総会や理事会が区分所有 […]

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マンションを相続した人はその後区分所有者として管理費等の支払についても負担をしていかなければなりません。被相続人が管理費等を滞納していた場合など、戸建てや土地を相続したときには生じない法的問題があります。今回は、そのよう […]

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マンションの管理費等の滞納問題など、弁護士に依頼して裁判で解決を図ることもあるでしょう。その場合、滞納者に弁護士費用を負担させることはできるでしょうか。今回は、どのような場合であれば滞納者に弁護士費用を請求できるのか、解 […]

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理事会は任意の組織であり、なくても違法ではありませんが、実際にはよほど小規模なマンションでないかぎりは理事会をきちんと整えることが欠かせません。そこで今回は、マンション管理組合の役員である理事あるいは理事会がどのような権 […]

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マンション管理組合にとって、管理費や修繕積立金をきちんと請求・回収することは死活問題です。しかし、この請求・回収を速やかにせず、長期間放置してしまえば、今度はその管理費等の債権は時効で消えてしまう可能性もあります。そのよ […]

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マンション管理組合で起こりうる問題の一つが、管理費や修繕積立金の滞納です。管理費等すらも滞納状態という方は、既に当該マンションの住宅ローンも滞ってしまっているというケースも多いかもしれません。そのような相手に、まともに「 […]

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マンション管理組合の頭を悩ます問題として、典型的なものが「区分所有者の管理費・修繕積立金（管理費等）の滞納」です。このコラムでは、そもそも管理費等の滞納が起きたときに、管理組合としてどのような措置がとれるかについて総論的 […]

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新築、中古ともにマンションの平均価格の上昇が続いています。 これは、マンションに対する需要の底堅さを示すものと言えますが、そのことは、マンションに関わる人が多いことの裏返しでもあります。 そこで、さいたま市大宮区で３０年 […]

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賃借人がマンションの家賃（賃料）を数か月滞納して払ってくれないというケースがあるかと思います。任意に明け渡しを求めても応じない場合はどのようにすれば良いでしょうか。手続きを解説していきます。 はじめに 貸しているマンショ […]

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マンション管理には様々な問題がつきものです。 騒音や振動、共用部の利用方法などのトラブルや、管理費の滞納、総会の運営など、様々なトラブルが存在しています。 さいたま市大宮区で３０年以上の歴史を持ち、不動産に関する法律相談 […]

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