不動産賃料について、さいたま市大宮区で３０年以上の歴史を持ち、不動産に関する法律相談に注力し、また「不動産専門チーム」を擁する弁護士法人グリーンリーフ法律事務所が解説を行います。 ２０２２年１１月現在のオフィス賃料・空室 […]
「不動産」の記事一覧（5 / 7ページ目）
不動産の家賃滞納と相続の関係について
賃借人が数ヶ月家賃（賃料）滞納をしたので、契約の解除や家賃の請求をしようとしたところ、賃借人が「死亡した」場合、どのような手続きをすれば良いでしょうか。誰に対して、何をどのように行えばよいのか、手続きを見ていきます。 賃 […]
弁護士が法的側面から解説！「賃料減額請求」に関する民法・借地借家法の解説とサブリース契約との関係について
このページでは、埼玉県で３０年以上、不動産事件を扱ってきた法律事務所の弁護士が、「賃料減額請求」に関する民法・借地借家法の解説とサブリース契約との関係について、所有者（地主）の目線から解説し、有益な情報を提供しております […]
共有私道についての新たなガイドラインが策定されました
しばしば、家の前の道路が実は、私道、しかも、複数の人々の共有であった、という相談をお受けします。 これは、不動産業者によって開発された分譲地などにおいてよく見られますが、分譲の場合以外でも、過去の経緯や相続によって生じる […]
家賃滞納による不動産明渡しの手順について
家賃滞納が起きた場合、家賃の回収が優先ですが、どうしても回収できない場合や、そもそも払う気のない賃貸人などがいます。そのような場合、オーナーとしては、「次の賃借人に貸して収益を確保したいので、早く退去してほしい」と考える […]
弁護士が法的側面から解説！法律相談でよくある借地権に関するトラブルと解説について
このページでは、埼玉県で３０年以上、不動産事件を扱ってきた法律事務所の弁護士が、借地権にまつわるトラブルとその対処方法について所有者（地主）の目線から解説し、有益な情報を提供しております。 借地権とは そもそも借地権とは […]
入居者が家賃不払いをした場合に、オーナーがやるべきこと
賃貸不動産の入居者が家賃を滞納した場合、特に自主管理をされているオーナーがとるべき行動について、ひいては、悪質な入居者を退去させる方法について解説しました。 不動産の賃貸借契約において、多くの場合家賃は「引落し」になって […]
弁護士が法的側面から解説！ビル管理で悩む、テナントとのありがちなトラブルへの対処について
このページでは、埼玉県で３０年以上、不動産事件を扱ってきた法律事務所の弁護士が、不動産賃貸管理に従事している大家（オーナー）や管理会社に向けて、ビル管理で悩む、テナントとのありがちなトラブルへの対処について解説し、有益な […]
古い貸家や古くから貸している土地を明け渡してほしいときは弁護士・法律事務所に！
相続に際して、古い貸家がある、あるいは、古い家の建つ土地を貸している、という場面に遭遇してしまった時にどのようにすればよいか、さいたま市大宮区で３０年以上の歴史を持ち、不動産に関する法律相談に注力し、また「不動産専門チー […]
原状回復義務の範囲と退去の関係についての解説
賃貸借契約に基づく、不動産退去後の賃借人の原状回復義務については悩ましい問題が多くあります。近年では、社会問題化した結果、国交省からガイドラインもでているところですが、いまだ質問が多くあることから、整理をしました。 今回 […]
